Thứ 267 chương Giúp mua phòng ốc
Loại sự tình này có thể làm không thể nói, dù sao muốn cân nhắc ảnh hưởng, lần này có thể làm tốt, không có nghĩa là lần tiếp theo liền có thể làm tốt, hơn nữa công chúng dư luận cái đồ chơi này là dao hai lưỡi, dùng hảo đả thương địch thủ, dùng không tốt thương chính mình.
Hàn Tam Bình nói là nói như vậy, hắn làm khẳng định là dựa theo phương thức của hắn tới.
Ngược lại Trương Dương là không có coi ra gì, không có khả năng nghe hắn nói liền làm, như thế ngược lại đối với chính mình không tốt.
Hàn ba bãi dù sao thân phận không giống nhau, hiểu đều hiểu, như thế nào đi nữa cũng không phải hắn người.
Chỉ có thể nói bởi vì trùng hợp, mục đích của bọn hắn mới đi tới cùng một chỗ.
Ninh Hạo bên kia quay xong 《 Nhân tại Quýnh đường 》, cuối cùng là về tới thủ đô, ngoại trừ tết xuân mấy ngày nay nghỉ ngơi một chút, hắn năm ngoái đã liên tục chụp ba bộ điện ảnh,
《 Điên cuồng xe đua 》 cũng cuối cùng là phía dưới chiếu, phòng bán vé 1.6 ức, phía trước 《 Điên cuồng Thạch Đầu 》 phòng bán vé liền phá ức, bước thứ hai tiếp tục phá ức, Ninh Hạo danh tiếng càng lúc càng lớn.
Điện ảnh đầu tư chi phí cũng mới 1200 vạn, lớn nhất đầu là tại trên Hoàng Bác cát-sê, bây giờ Hoàng Bác cũng là xưa đâu bằng nay, dù sao cũng là tại Trương Dương trong phim ảnh tắm rửa qua, nổi tiếng sẽ cao một chút.
Nguyên bản 1000 vạn dự toán, cuối cùng tăng thêm 200 vạn, kỳ thực là cho Hoàng Bác cát-sê tiền.
Liền phòng bán vé chia mà nói, điện ảnh cuối cùng thu vào đại khái là tại 5500 vạn, khấu trừ 1200 vạn, phòng bán vé trực tiếp thu lợi là 4300 vạn.
Đương nhiên đây nhất định không phải cuối cùng thu vào, còn có quảng cáo thu vào, cùng với sau này bản quyền thu vào, liền điện ảnh kênh mua sắm hàng năm cũng là tiền, sau đó là DVD bản quyền, bây giờ còn có rất nhiều nơi không có rạp chiếu phim, chỉ có thể dùng DVD xem phim.
Sau đó còn có hải ngoại con đường bản quyền, cùng với sau này mấy chục năm bản quyền.
Một bộ phim thu vào không thể chỉ nhìn phòng bán vé, vì cái gì đã nói xong phim văn nghệ kỳ thực rất kiếm tiền, chính là ở bản quyền bên trên là thực sự có tiền, hơn nữa giải thưởng chỉ là một tòa cúp cùng giấy khen sao?
Bên trong còn có tiền thưởng đâu, đương nhiên cũng là bởi vì tiền thưởng xuất hiện, có thể sẽ dẫn đến một vài vấn đề, tỉ như tại một đống hảo thủy quả bên trong nhét vào mấy cái nát vụn.
“Mệt chết ta.”
Ninh Hạo vợ chồng cặp vợ chồng đi tới Trương Dương viện tử ở đây, Ninh Hạo vừa vào cửa liền ngã trên ghế sa lon, không có một tia câu nệ.
Bất quá hắn quên đi, hôm nay lão bà cũng tại, Hình Ái Nạp lập tức trừng mắt liếc hắn một cái.
Hình Ái Nạp vừa mới sang tháng tử, năm nay mới đầu tháng hai mới sinh một cái mập mạp tiểu tử, vừa vặn sang tháng, hài tử có trong nhà lão nhân cùng bảo mẫu nhìn xem, vợ chồng hai người cùng một chỗ tới cảm tạ Trương Dương.
“Ngồi xuống điểm, một điểm bộ dáng cũng không có.”
Nghe được lão bà, Ninh Hạo lập tức ngồi ngay ngắn, không dám có động tác gì.
“Không có chuyện gì nạp tỷ, ta chỗ này không có quy củ nhiều như vậy, lại nói, Ninh Hạo đại ca lần này có thể cho ta kiếm lời không thiếu tiền, hắn chỉ cần không đem ở đây phá hủy, như thế nào giày vò đều được.” Trương Dương đạo.
“Phá hủy ta cũng không thường nổi, ngươi bộ phòng này bây giờ giá cả có thể một chút cũng không tiện nghi a, nghe nói một mực tại tăng giá, bây giờ bao nhiêu tiền?” Hình Ái Nạp không phải là lần đầu tiên tới, lần đầu tiên tới nàng liền thấy hiếu kỳ hỏi qua rồi, biết Trương Dương ban đầu ở lẻ ba năm mua lại là 1000 vạn cộng thêm trang trí 500 vạn, tổng cộng là 1500 vạn.
Những năm này hàng năm đều tại tăng vọt, đủ loại cái gì cũng bị xào, nhất là lẻ tám năm thời điểm, theo thế vận hội Olympic bày ra, lẻ bảy năm trở về 0 8 năm thời điểm tăng 40%.
Vô cùng khoa trương một cái tốc độ tăng, hơn nữa tứ hợp viện càng là xuất hiện tại đủ loại trong văn học, giống như là trước đây ít năm đồ cổ ngọc thạch như thế, đều đang điên cuồng tăng giá.
Trương Dương nghe nói như thế cười cười: “Ngay tại chỗ đoạn mà nói không phải trọng yếu nhất, dù sao hạch tâm nhất địa phương là tường đỏ bên cạnh cùng Thập Sát Hải, ngay tại trước mấy ngày, bộ ngành liên quan còn ban bố 《 Thành cũ văn hóa lịch sử quảng trường phòng ốc bảo hộ cùng tu sửa công tác một số quy định 》, cổ vũ đơn vị cùng cá nhân mua sắm thành cũ văn hóa lịch sử quảng trường phòng ốc cùng viện lạc.
Bất quá những cái kia phòng ở cũ rất khó mua bán, dù sao ở quá phức tạp đi, ngược lại là ta loại này sớm liền trùng tu xong, tường ngoài phục cổ, bên trong thời thượng viện tử, càng là chịu đến hoan nghênh.”
“Ngươi liền trực tiếp nói ngươi bây giờ bộ này viện tử giá cả bao nhiêu tiền a.” Ninh Hạo đạo.
“Đồng dạng diện tích cách thức, không có đổi mới là 160 triệu......”
“Bao nhiêu?”
Không đợi Trương Dương nói hết lời, Ninh Hạo đã nhảy dựng lên, Hình Ái Nạp cũng là trừng to mắt, vợ chồng cặp vợ chồng cái kia miệng cũng có thể nhét vào một cái quả đấm.
Trương Dương cười cười nói: “160 triệu, ta bộ này dưới so sánh càng tốt hơn một chút, rất nhiều đều làm đến vị, cuối cùng giá cả có người mở cho ta qua 2 ức.” Trương Dương đạo.
“Chậc chậc, lúc này mới bảy năm a, liền tăng mười mấy lần, phòng ở quả nhiên chỉ có thể càng ngày càng quý, không phải, ta nghe nói ngươi còn tại ma cũng mua rồi một bộ so cái này càng lớn biệt thự, thật hay giả?” Ninh Hạo đạo.
“Ân, là mua một bộ.” Trương Dương gật đầu nói.
“Ma đều phòng ở cũng rất đắt a, ngươi hơn 1000 bằng phẳng biệt thự, cũng phải 1 ức a.” Ninh Hạo đạo.
“Không có dễ dàng như vậy, 160 triệu, bất quá phòng nhỏ kia ta là án yết, bây giờ còn tại trang trí.” Trương Dương đạo.
“Chậc chậc, thật phục, lại là 160 triệu phòng ở......” Ninh Hạo cơ hồ là cắn răng nghiến lợi đang nói chuyện.
“Phòng ở sớm một chút mua tốt hơn, nhất là thành phố lớn phòng ở, về sau chỉ có thể càng ngày càng đáng tiền, hơn nữa các ngươi còn có hài tử muốn đi học, tương lai phải chuẩn bị học khu phòng các loại, ta bộ này tứ hợp viện, nếu là chia phòng ở giữa lời nói vậy thật khó lường.
Bây giờ đã là một cái chỉnh thể, tương lai hài tử cũng có thể tại trên thủ đô học, đương nhiên ta là Hồng Kông hộ khẩu, con cái tại Hồng Kông cũng có thể lên học.” Trương Dương đạo.
“Lão bà, xem ra chúng ta cũng muốn sớm một chút mua phòng ốc.” Ninh Hạo nhìn về phía Hình Ái Nạp đạo.
“Ân, phía trước coi trọng phòng nhỏ kia, có lẽ phải sớm điểm lấy xuống, sau này chính sách chỉ có thể càng ngày càng nghiêm.” Hình Ái Nạp gật đầu một cái.
“Các ngươi dự định mua bán cái gì phòng ở?” Trắng binh cắt hoa quả đi tới, đối với hai người hỏi.
“Bây giờ có hài tử, trong nhà chắc chắn là cần bảo mẫu, hơn nữa chúng ta song phương phụ mẫu có thể đều phải qua tới, bây giờ phòng ở có chút nhỏ, chúng ta phía trước nhìn một bộ biệt thự, bất quá giá cả có chút cao, bắt không được tới, vừa vặn 《 Xe đua 》 bây giờ phòng bán vé không tệ, chúng ta phân không thiếu, bây giờ có dự định.” Ninh Hạo đạo.
“Bây giờ liền mua a, tiền ta bên này trước tiên cho ngươi trên nệm, chia đều sổ sách xuống, lại cho ta.” Trương Dương cầm lấy một khối hoa quả bắt đầu ăn đạo.
“Có thể chứ?” Ninh Hạo đạo.
“Có cái gì không được, ngược lại tiền chạy không được, hạ cái tiền tháng liền đến trương mục, chẳng lẽ bên trong ảnh còn có thể thiếu đi tiền của chúng ta không thành.” Trương Dương cười cười.
Điện ảnh là bên trong ảnh phát hành, lấy tiền tuyệt đối không có vấn đề, phát hành chính là một người mạch trò chơi, ngươi một lần phát hành thu không trả tiền, vậy thì sẽ không có người tìm ngươi lần thứ hai phát hành.
Bên trong ảnh xem như quốc nội trước mắt lớn nhất phát hành công ty, còn không đến mức vì mấy chục triệu đập chính mình chiêu bài.
Chỉ là cần thời gian mà thôi, bình thường là tại điện ảnh phía dưới chiếu sau tháng thứ hai có thể tới sổ.
Bây giờ giá phòng là mỗi ngày mỗi khác, có thể hôm nay mua liền tuyệt đối không thể ngày thứ hai mua.
“Vậy được, trước nhà đoạn thời gian ta còn đi xem qua, bất quá ta là bộ thứ hai phòng ở, chỉ có thể án yết 50%, đại khái cần 1000 khoảng 500 vạn.” Ninh Hạo đạo.
“Đó không thành vấn đề, về sau các ngươi từ từ trả là được, bây giờ còn sớm, chúng ta cùng đi chứ.” Trương Dương đứng lên nói.
“Này liền đi qua?” Ninh Hạo hoảng sợ nói.
“Bây giờ liền đi a, sợ cái gì, càng sớm giải quyết càng tốt.” Trương Dương cười cười.
Ninh Hạo bây giờ có hài tử, đích thật là cần căn phòng lớn, bằng không thì không tốt chiếu cố hài tử, phía trước mua bộ kia tiện nghi, là tại 《 Thạch Đầu 》 kiếm được tiền sau mua, tam phòng một phòng khách, Trương Dương phía trước đi qua.
Vợ chồng cặp vợ chồng ở thời điểm ở còn dư xài.
Bây giờ có thêm một cái hài tử, ít nhất liền cần một cái bảo mẫu chiếu cố, tăng thêm hai nhà lão nhân cũng muốn tới mà nói, tới một nhà còn tốt, tới hai nhà liền cần mở tửu điếm.
Biệt thự cũng không giống nhau, năm, sáu cái gian phòng, phòng vệ sinh cũng nhiều, còn có viện tử, về sau hài tử vui đùa cái gì cũng an toàn.
Nhị hoàn biệt thự cơ bản đều đã bán xong, cho dù có cũng quý, rất nhiều xí nghiệp mua lại làm đầu tư tài sản đè lên.
Tìm Trương Dương mua hắn sân người cũng không phải cá nhân, mà là một chút xí nghiệp, thậm chí là đầu tư cơ quan, bọn hắn mua lại phòng ở là ngồi đợi tăng gia trị.
Những thứ này người hiện tại còn không có tên, về sau bọn hắn gọi là xào phòng đoàn.
Bởi vì là bão đoàn ở chung với nhau, cho nên bọn hắn là dùng xí nghiệp tính chất tồn tại, người là rất khó một hơi ăn Trương Dương phòng ở.
Đến lúc đó, bộ kia biệt thự còn không có bán đi, không qua tới hỏi cũng không ít.
“Các ngươi nhìn qua phòng ở, có hỏi qua thầy phong thủy sao?” Trương Dương hỏi.
“Đều hỏi qua rồi, còn mang tới nhìn qua, nếu không phải là không đủ tiền, năm ngoái cuối năm ta đã lấy được.” Ninh Hạo đạo.
Năm ngoái cho Trương Dương chụp ba bộ điện ảnh, cộng lại đạo diễn cát-sê cũng là hơn 1000 vạn, bất quá cần chụp thuế, tới tay sau chắc chắn là mua không nổi bộ biệt thự này.
Mà trước đây tích súc đã mua một bộ khác phòng ở, tăng thêm đầu tư 《 Điên cuồng xe đua 》, hắn tiền mặt thật không nhiều.
“Tất nhiên phong thuỷ cái gì cũng không có vấn đề gì, phiền phức vị tiên sinh này.” Trương Dương đối với sau lưng mặc tây trang bất động sản quản lý đạo.
“Không phiền phức, không phiền phức.” Đối với quản lý mà nói cao hứng còn không kịp đâu, bộ phòng này 3000 vạn, hắn có thể cầm tới 0.5% Trích phần trăm, cũng chính là 15 vạn.
3 năm không khai trương, khai trương ăn 3 năm, có chút phòng ở căn bản vốn không sầu bán, cho nên trích phần trăm mới có thể thiếu.
Nhưng mà giá cả cao phòng ở, nghĩ bán đi vẫn có chút khó khăn, nếu như là bất động sản môi giới, bọn hắn còn muốn ăn hai đầu trích phần trăm.
Người này là thuộc về nhà này công ty địa ốc, cho nên trích phần trăm không cao cũng không thấp, nhưng đối với bây giờ giai tầng tiền lương mà nói, đó là một khoản tiền lớn.
Trương Dương quét thẻ, 1500 vạn ra ngoài, Ninh Hạo vợ chồng ký xuống tên, vợ chồng bọn họ hai người cũng viết phiếu nợ.
“Các ngươi viết cái đồ chơi này có ích lợi gì, chúng ta là tín dụng nói chuyện, nếu như chút tiền ấy cho ta xem rõ ràng một người, ta không cần giao bằng hữu.” Trương Dương cười ha ha, đem phiếu nợ đốt đi.
Về sau Ninh Hạo còn có thể tiếp tục cho hắn kiếm tiền đâu, 1500 vạn tính là gì, 《 Thạch Đầu 》 cùng 《 Xe đua 》 cộng lại lợi tức đã sớm phá ức, thậm chí nếu không phải là vợ chồng bọn họ từ chối, hắn còn nghĩ đem cái này 1500 vạn cho không.