Thứ sáu buổi chiều chỉ có một tiết học.
Sau khi tan học, 4 người trở lại phòng ngủ.
Đơn giản thu thập một chút, liền cùng đi ra cửa trường.
“Đi cái nào?”
Trên xe buýt, Lưu Kiến Quân hỏi.
“Lầu canh tây nhai bên kia.”
Cố Hoa Phong nhìn ngoài cửa sổ.
“Ta nhớ được bên kia có tòa nhà, trước đó tựa như là cái thương trường, đi xem một chút tình huống.”
“Lầu canh tây nhai?”
“Bên kia rất già a.”
Vương Hải Ba nói.
“Làm được hả?”
“Lão có cũ chỗ tốt.”
Tôn Chí Cường nói tiếp.
“Tiền thuê tiện nghi, sinh hoạt không khí nồng, hơn nữa bên kia ở không ít là lão Ninh Châu người, tiêu phí quen thuộc ổn định.”
“Mấu chốt là, cái kia tòa nhà vị trí không kém.”
“Đi trước nhìn kỹ hẵng nói.”
Cố Hoa Phong nói.
Xe buýt lắc lắc ung dung.
Xuyên qua hơn phân nửa Ninh Châu thành khu, tại lầu canh trạm dừng lại.
4 người xuống xe, dọc theo bàn đá xanh lát thành đường đi hướng tây đi.
Lầu canh tây nhai đúng là một đầu phố cũ đạo.
Hai bên kiến trúc phần lớn là gạch xanh ngói xám kiểu cũ phòng ở, có chút còn bảo lưu lấy khắc hoa cửa gỗ cửa sổ.
Đường đi không rộng, nhưng rất sạch sẽ, hai bên mở lấy đủ loại cửa hàng.
Tiệm tạp hóa, tiệm thợ may, tiệm tạp hóa, tiệm cắt tóc......
Người đi đường không thiếu, có mang theo giỏ rau bác gái, có tan học về nhà hài tử.
Cũng có cưỡi xe đạp vội vàng mà qua công nhân.
Đi hơn 100m, tại đường đi một cái chỗ ngã ba.
Cố Hoa Phong muốn tìm cái kia tòa nhà xuất hiện.
Đó là một tòa hai tầng lầu nhỏ, gạch hỗn kết cấu.
Tường ngoài xoát lấy màu vàng nhạt nước sơn, bởi vì lâu năm thiếu tu sửa, có nhiều chỗ đã pha tạp rụng.
Lâu thể chính trực, đối diện đường cái một mặt là rộng lớn pha lê tủ kính.
Bất quá bây giờ đều dán lên báo chí cũ, thấy không rõ bên trong.
Cửa chính là hai phiến đối với mở cửa gỗ, sơn tróc từng mảng, phía trên giao nhau dán vào giấy niêm phong.
Trên lầu chót còn dựng thẳng một khối sắt lá chiêu bài, vết rỉ loang lổ.
Nhưng lờ mờ có thể nhận ra hồng quang thương trường bốn chữ lớn.
“Chính là chỗ này.”
Cố Hoa Phong dừng bước lại, đánh giá nhà này lầu nhỏ.
Vị trí quả thật không tệ.
Đang đứng ở lầu canh tây nhai cùng một cái hẻm nhỏ giao nhau miệng, hai mặt bên đường, tầm mắt mở rộng.
Người tới lui đều có thể nhìn thấy.
Lầu nhỏ độc môn độc viện.
Phía trước còn có một tảng lớn đất trống, có thể ngừng xe đạp hoặc xe ba bánh.
“Lầu này nhìn xem không nhỏ a.”
Lưu Kiến Quân ngửa đầu nhìn một chút.
“Phải có hơn hai, ba ngàn m²?”
“Không sai biệt lắm.”
Vương Hải Ba vòng quanh lầu đi một vòng.
Từ cửa sổ khe hở đi đến liếc nhìn.
“Bên trong giống như trống rỗng, cái gì cũng dọn đi rồi.”
“Vào xem?”
Tôn Chí Cường xách bàn bạc.
Cố Hoa Phong gật gật đầu, đi đến cái kia dán vào giấy niêm phong trước cửa gỗ.
Giấy niêm phong chỉ là hư dán vào, nhẹ nhàng đẩy, môn liền mở ra cái lỗ.
Bên trong quả nhiên trống rỗng, tích tụ một lớp bụi, chỉ có mấy món rách nát kệ hàng ngã lệch tại góc tường.
Lầu một là bao la đại sảnh, tầng cao rất cao, lấy ánh sáng cũng không tệ.
Gần bên trong có cái cầu thang thông hướng lầu hai.
“Đi, đi lên xem một chút.”
Cố Hoa Phong dẫn đầu đi vào.
Lầu hai cùng lầu một kết cấu giống.
Cũng là mở rộng ở giữa, chỉ là nhiều mấy cái dùng tấm ván gỗ cách xuất tới phòng nhỏ.
Thoạt nhìn như là trước kia văn phòng hoặc thương khố.
Cửa sổ rất lớn, buổi chiều ánh mặt trời chiếu đi vào.
Mặc dù tràn đầy tro bụi, nhưng có thể tưởng tượng ra thu thập sạch sẽ sau rộng thoáng.
“Nơi này......”
Lưu Kiến Quân ở trên không đung đưa trong lâu dạo qua một vòng, con mắt tỏa sáng.
“Coi như không tệ a!”
“Diện tích đủ lớn, lầu một có thể bán lẻ kiêm nhóm nhỏ lượng bán buôn, lầu hai làm thương khố.”
“Mấy cái này phòng nhỏ thu thập được, có thể làm văn phòng.”
“Chúng ta bình thường có thể ở đây gặp mặt, tính sổ sách.”
“Vị trí cũng hảo.”
Vương Hải Ba đứng tại đối diện đường cái bên cửa sổ, nhìn xem phía dưới dòng người nhốn nháo rộn ràng.
“Lầu canh bên này là khu phố cổ trung tâm, bốn phương thông suốt.”
“Phụ cận mấy cái nhà máy khu ký túc xá, dòng người có bảo đảm.”
“Hơn nữa lầu này độc tòa nhà, chúng ta như thế nào giày vò đều được, không ảnh hưởng người khác.”
Tôn Chí Cường thì càng chú ý chi tiết.
“Kiến trúc kết cấu nhìn không có vấn đề, thuỷ điện hẳn là thông, chính là phải hảo hảo quét dọn trang trí một chút.”
“Tiền thuê đoán chừng sẽ không quá tiện nghi, hẳn là còn có thể tiếp nhận.”
“Mấu chốt là, lầu này vì cái gì trống không?”
“Lúc đầu thương trường vì cái gì đóng cửa?”
“Phải nghe ngóng rõ ràng, đừng có cái gì chúng ta không biết hố.”
Cố Hoa Phong nghe đồng bạn nghị luận, trong lòng dần dần đã nắm chắc.
Nơi này, từ vị trí, diện tích, kết cấu đến xem, chính xác vô cùng phù hợp nhu cầu của bọn hắn.
Độc môn độc tòa nhà, dễ dàng cho quản lý.
Diện tích đủ lớn, có thể thi triển mở.
Vị trí không kém, có ổn định lưu lượng khách.
Đến nỗi Tôn Chí Cường lo lắng hố, là cần biết rõ ràng.
“Đi, đi phụ cận hỏi thăm một chút.”
Cố Hoa Phong nói.
4 người đi ra lầu nhỏ, một lần nữa giữ cửa cài đóng.
Bọn hắn đi tới sát vách một nhà nhìn mở rất nhiều năm tiệm tạp hóa.
Chủ cửa hàng là cái hơn 50 tuổi đại thúc.
Đang ngồi ở phía sau quầy nghe trong Radio Bình thư.
“Đại thúc, cùng ngài nghe ngóng vấn đề.”
Cố Hoa Phong tiến lên, khách khí đưa lên một điếu thuốc.
Đại thúc nhận lấy điếu thuốc, đừng tại trên lỗ tai, quan sát một chút 4 cái người trẻ tuổi.
“Học sinh em bé? Nghe ngóng gì?”
“Liền bên cạnh cái kia hồng quang thương trường, tại sao đóng cửa?”
“Ta xem giấy niêm phong đều dán nửa năm.”
Cố Hoa Phong hỏi.
“Hồng quang thương trường a!”
Đại thúc thở dài, lắc đầu.
“Buôn bán không khá, đảo bế thôi.”
“Trước kia là nhai đạo bạn tập thể xí nghiệp, bán mấy ngày nay dùng bách hóa, trang phục giày mũ.”
“Đầu mấy năm vẫn được, về sau lại không được.”
“Đồ vật cũ, giá cả còn không tiện nghi, thái độ phục vụ cũng kém, ai còn đi a?”
“Tăng thêm hai năm này hộ cá thể nhiều, không cạnh tranh được, liền không chịu đựng nổi.”
“Nửa năm trước dọn bàn quan môn, nhai đạo bạn đang nhức đầu lầu này xử lý như thế nào đâu.”
“Thuê cũng không cho mướn được đi, bán lại không người mua.”
“Vì cái gì không cho mướn được đi?”
Vương Hải Ba hỏi.
“Địa phương là không sai, nhưng lầu già, muốn mướn tới chính mình hoa một số tiền lớn trang trí.”
“Hơn nữa nhai đạo bạn muốn tiền thuê không thấp, nghe nói một tháng muốn cái này đếm.”
Đại thúc duỗi ra ba ngón tay.
“Ba trăm?”
Lưu Kiến Quân ngờ tới.
“Ba trăm? Nghĩ hay lắm!”
Đại thúc cười nhạo.
“3000!”
“Còn phải duy nhất một lần giao nửa năm!”
Một tháng 3000, nửa năm chính là 1 vạn tám.
Tại cái này công nhân bình thường tiền lương tháng hơn 100 niên đại, đây quả thật là không phải là một cái số lượng nhỏ.
Khó trách bỏ trống nửa năm.
“Tạ ơn đại thúc.”
Cố Hoa Phong nói cám ơn, 4 người đi ra tiệm tạp hóa.
“Một tháng 3000, là có chút cao.”
Vương Hải Ba nhíu mày.
“Chúng ta vừa mới bắt đầu, chi phí phải khống chế.”
“Nhưng địa phương chính xác hảo.”
Lưu Kiến Quân có chút không muốn.
“Có thể đàm luận.”
Tôn Chí Cường tỉnh táo phân tích.
“Bỏ trống nửa năm, nhai đạo bạn chắc chắn cũng cấp bách.”
“Chúng ta nếu như có thể trường kỳ thuê, tiền thuê có chừa chỗ thương lượng.”
“Mặt khác, chúng ta học sinh thân phận, nếu như lấy xã hội thực tiễn danh nghĩa nói.”
“Nói không chừng còn có thể tranh thủ điểm chính sách ủng hộ, mặc dù hy vọng không lớn, nhưng có thể thử xem.”
Cố Hoa Phong gật gật đầu.
“Chí mạnh nói rất đúng, tiền thuê có thể đàm luận.”
“Mấu chốt là chúng ta phải nghĩ kỹ, nơi này có đáng giá hay không cái giá này, chúng ta cầm xuống sau dùng như thế nào nó kiếm tiền.”
Tiếp xuống thứ bảy chủ nhật, 4 người không có ngừng nghỉ.
Bọn hắn lấy xã hội thực tiễn điều tra nghiên cứu làm tên.
Chạy một lượt Ninh Châu thành phố mấy cái chủ yếu khu buôn bán.
Đối với trang phục thị trường hiện trạng, tiền thuê trình độ, lưu lượng khách tình huống làm càng thâm nhập dò xét.
Bọn hắn đi trung tâm thành phố bách hóa cao ốc.
Quan sát nơi đó trang phục quầy kiểu dáng, giá cả cùng lưu lượng khách.
Đi nhà ga phụ cận tiểu thương phẩm thị trường, xem những cái này thể hộ hàng cùng phương thức kinh doanh.
Thậm chí đi mới phát khu đang phát triển, hiểu rõ bên kia thương nghiệp nguyên bộ kế hoạch.
Buổi tối, 4 người tụ ở trong phòng ngủ, phía sau cánh cửa đóng kín mở tiểu hội.
“Tình huống cơ bản nắm rõ ràng rồi.”
Cố Hoa Phong trải rộng ra một tấm Ninh Châu giản đồ, phía trên dùng tranh lấy vòng vòng điểm điểm.
“Trung tâm thành phố tiền thuê quá cao, chúng ta không chơi nổi.”
“Nhà ga bên kia quá loạn, không thích hợp chúng ta trường kỳ phát triển.”
“Khu đang phát triển tiền cảnh hảo, nhưng trước mắt nhân khí không đủ.”
“Khu phố cổ, đặc biệt là lầu canh tây nhai cái kia tòa nhà, tổng hợp đến xem là tối ưu lựa chọn.”