Thứ 13 chương Công việc Cải Thương có chút khó khăn
“Thương siêu khu phức hợp?”
Chu Nham nghe được năm chữ này, khóe mắt bắp thịt rõ ràng co rút hai cái.
Hắn nhìn chằm chằm Lục Minh nhìn mấy giây, xác nhận vị này lái MAYBACH tuổi trẻ lão bản không phải đang mở trò đùa.
Chu Nham đưa tay cọ xát cái mũi: “Lục tổng, ngài cái này khoảng cách có chút lớn. Mảnh đất này, tính chất là công nghiệp dùng địa.”
“Không thể thay đổi?” Lục Minh Vấn.
“Có thể thay đổi.”
Chu Nham thở dài, “Nhưng quá trình vô cùng phiền phức. Công nghiệp dùng mà chuyển đất thương nghiệp, nghiệp nội gọi ‘Công Cải Thương ’. Bước đầu tiên, phải hướng huyện chính phủ báo cáo, xin điều chỉnh thổ địa lợi dụng tổng thể kế hoạch hòa thành hương kế hoạch.
Cái này hai hạng kế hoạch điều chỉnh, trong huyện không làm chủ được, trong Đắc Báo thị phê duyệt, thậm chí muốn lên Báo tỉnh tự nhiên tài nguyên sảnh lập hồ sơ.”
Lục Minh không nói chuyện, yên tĩnh nghe.
“Bước thứ hai, kế hoạch phê xuống sau đó, mảnh đất này phải do chính phủ thu hồi, một lần nữa đi chiêu chụp treo quá trình. Theo lý thuyết, ngài không thể trực tiếp từ hiện tại cái trạng thái này mua đi, phải đi trung tâm giao dịch một lần nữa giơ bảng đấu giá.
Bước thứ ba, cũng là điểm chết người là, bổ giao nộp thổ địa nhượng lại kim. Đất thương nghiệp giá cả cùng công nghiệp dùng mà hoàn toàn là hai khái niệm, chênh lệch giá cực lớn. Một bộ này quá trình đi xuống, chỉ là con dấu ký tên liền có thể chạy chân gãy.”
Lục Diên ở bên cạnh cực nhanh nhớ kỹ bút ký, ngòi bút dừng lại một chút, ngẩng đầu hỏi: “Nhanh nhất cần bao lâu?”
Chu Nham cười khổ một tiếng: “Nhanh nhất? Toàn huyện tất cả bộ môn cho ngài bật đèn xanh, thành phố lãnh đạo cũng toàn lực ủng hộ, ít nhất cũng phải tám tháng. Ở giữa hơi tạp một chút thủ tục, một năm nửa năm rất bình thường. Hơn nữa, chúng ta Vân Mộng huyện, mười năm, chưa từng có công việc Cải Thương tiền lệ.”
Tám tháng.
Lục Minh ở trong lòng tính nhẩm.
Một ngày 6000 vạn, tám tháng chính là hai trăm bốn mươi thiên, 144 ức.
Hơn mười tỉ đập không đi ra, chỉ có thể tại trong thẻ ngân hàng biến thành một đống không có ý nghĩa con số.
Hệ thống thăng cấp xa xa khó vời, huyện thành nhân khẩu càng là đừng nghĩ tăng trưởng.
Hắn đợi không được.
Lục Minh quay người hướng đi Maybach, kéo ra ghế lái cửa xe: “Lên xe, về thành.”
Chu Nham sững sờ tại chỗ, trong tay còn giơ cái kia xấp văn kiện: “Lục tổng, cái này ngài không suy tính? Xây cái nhà máy cũng được a, thực phẩm gia công, trang phục chế tạo, trong huyện đều có phụ cấp.”
“Không xây hảng, quá chậm.” Lục Minh ngồi vào trong xe, hạ xuống cửa sổ xe, “Chu người phụ trách phòng, hôm nay làm phiền ngươi, ngày khác mời ngươi ăn cơm.”
Xe khởi động, tại chỗ quay đầu, cuốn lên một hồi bụi đất, chạy bên trên tỉnh đạo.
Chu Nham đứng tại chỗ, nhìn xem đi xa đèn đuôi xe, lắc đầu, đem văn kiện nhét về trong bọc.
Trong xe rất yên tĩnh.
Điều hoà không khí ra đầu gió thổi ra gió lạnh, xua tan vừa rồi tại trên đất hoang dính khô nóng.
“Ca, ngươi đến cùng muốn làm gì?” Lục Diên ngồi ở vị trí kế bên tài xế, khép lại máy vi tính xách tay (bút kí), “2000 vạn mua tòa nhà cao ốc văn phòng, bây giờ lại muốn làm thương siêu khu phức hợp.”
Lục Minh Vấn: “Trong huyện bây giờ lớn nhất thương trường là cái nào?”
“Vạn Gia Phúc khu mua sắm a.” Lục Diên bĩu môi, “Khu vực mới cái kia. Bất quá chỗ kia bây giờ cơ bản nửa chết nửa sống.”
“Nói thế nào?”
“Vạn Gia Phúc là năm năm trước khai trương, lúc đó danh xưng Vân Mộng đệ nhất trung tâm thương mại.
Lão bản gọi Vương Đại Phát, bản địa làm kiến trúc lập nghiệp. Hai năm trước rất hỏa, hai năm này không được. Mua qua Internet xung kích quá lớn, tăng thêm trong huyện người trẻ tuổi trôi đi, bình thường đi dạo cũng là chút đại gia đại mụ. Lầu một siêu thị dựa vào bán giá đặc biệt trứng gà kéo dài tính mạng, lầu hai bán quần áo trước cửa có thể giăng lưới bắt chim, lầu ba ăn uống đảo bế một nửa. Chỗ kia bây giờ chính là một cái cỡ lớn trong phòng nghỉ mát hóng mát trung tâm.”
Lục Minh đánh một cái tay lái, Maybach tại giao lộ rẽ phải, thẳng đến khu vực mới.
“Đi xem một chút.”
Mười phút sau, xe dừng ở Vạn Gia Phúc khu mua sắm ngoài cửa bãi đậu xe lộ thiên.
Nhà này tầng ba kiến trúc bên ngoài mặt chính dán vào đỏ trắng xen nhau nhôm tố tấm, bởi vì quanh năm dầm mưa dãi nắng, màu đỏ bộ phận đã cởi trở thành ám màu quýt.
Phía trên đại môn LED chiêu bài hỏng mấy cái bóng đèn, “Vạn Gia Phúc” Ba chữ đã biến thành “Vạn gia thị”.
Lục Minh cùng Lục Diên đẩy ra vừa dầy vừa nặng nhựa plastic màn cửa đi vào.
Nhào tới trước mặt một cỗ hỗn tạp nước hoa rẻ tiền, dầu chiên thực phẩm cùng hơi lạnh hương vị.
Lầu một là cỡ lớn siêu thị, lối vào bày mấy hàng giá đặc biệt hàng hoá chồng đầu.
Một đám bác gái đang vây quanh một cái đổ đầy đánh gãy giấy vệ sinh xe đẩy tìm kiếm.
Hai người lên thang cuốn. Thang máy vận chuyển lúc phát ra cót két kim loại tiếng ma sát.
Lầu hai là trang phục khu.
Cách cục vô cùng chen chúc, từng cái pha lê ngăn cách cửa hàng nhỏ gần sát cùng một chỗ.
Treo quần áo kiểu dáng cổ xưa, xanh đỏ loè loẹt phối màu chiếm đa số.
Mấy cái chủ tiệm ngồi ở cửa nhựa plastic trên ghế, một bên gặm hạt dưa một bên xoát video ngắn, điện thoại ngoại phóng âm thanh đan vào một chỗ.
Nhìn thấy Lục Minh cùng Lục Diên đi tới, ngay cả chào hỏi đều không người đánh.
“Thấy không?” Lục Diên hạ giọng, “Y phục này kiểu dáng, mẹ ta mặc vào đều ngại cổ lỗ. Một kiện yết giá hai trăm tám, ngươi trả giá năm mươi lão bản đều có thể bán cho ngươi.”
Lục Minh không có tiếp lời, ánh mắt đảo qua những cái kia bỏ trống cửa hàng.
Lầu hai chí ít có 1⁄3 cửa hàng lôi kéo cửa cuốn, phía trên dán vào “Cửa hàng lớn quảng cáo cho thuê” A4 giấy.
Tiếp tục bên trên lầu ba.
Lầu ba tình huống càng hỏng bét.
Ở đây nguyên bản hoạch định là ăn uống cùng nhi đồng khu giải trí.
Bây giờ, cái kia chiếm diện tích không nhỏ nhi đồng tinh nghịch pháo đài đã ngừng kinh doanh, hải dương cầu trong ao rơi xuống một lớp bụi.
Khu thức ăn thức uống cửa hàng nhốt hơn phân nửa, còn lại mấy nhà miễn cưỡng mở lấy, đầu cửa chiêu bài béo biến thành màu đen.
Lục Minh đi đến một nhà “Chính tông gà luộc cơm” Trước cửa.
Trong tiệm chỉ có hai bàn khách nhân ở ăn cơm.
Lão bản là cái chừng ba mươi tuổi mập mạp, đang ngồi ở quầy thu ngân đằng sau, cúi đầu khoanh tay cơ chơi game.
“Đánh dã ngươi mù sao? Long bị cướp ngươi xem kịch?” Mập mạp hướng về phía màn hình điện thoại di động chửi ầm lên.
Lục Minh đi vào, tìm cái bàn trống ngồi xuống.
Mặt bàn có chút sền sệt.
“Lão bản, hai phần gà luộc, tiểu phần, hơi cay.” Lục Minh hô một tiếng.
Mập mạp cũng không ngẩng đầu: “Chính mình quét mã chọn món ăn, WeChat Alipay đều tại góc bàn.”
Lục Diên lấy điện thoại cầm tay ra quét mã trả tiền.
Nàng rút hai tấm khăn tay, dùng sức lau mặt bàn: “Chạy chỗ này tới ăn gà luộc?”
“Khảo sát thị trường.” Lục Minh nhìn xem hoàn cảnh chung quanh.
Sau mười mấy phút, mập mạp bưng hai cái nồi đất đi tới, đặt lên bàn, nước canh tràn ra tới mấy giọt.
Hắn quay người chuẩn bị đi, Lục Minh gọi hắn lại.
“Lão bản, sinh ý rất thanh nhàn a.” Lục Minh đưa tới một điếu thuốc.
Mập mạp nhìn thấy trên hộp thuốc lá tiêu chí, thái độ hơi khá hơn một chút, nhận lấy kẹp ở trên lỗ tai.
“Thanh nhàn cái rắm, nhanh đảo bế.” Mập mạp kéo ra cái ghế bên cạnh ngồi xuống, thở dài, “Một ngày không bán được ba mươi phần, ngay cả tiền thuê đều giãy không trở lại.”
“Tiền thuê rất đắt?”
“Một năm 8 vạn. Đặt ở hai năm trước vẫn được, hơn nửa năm này Vạn Gia Phúc ngay cả một cái Quỷ ảnh tử cũng không có. Ngươi nhìn bên cạnh mấy nhà kia.” Mập mạp chỉ chỉ đối diện lôi kéo cửa cuốn cửa hàng, “Tháng trước toàn bộ rút lui. Tiền thế chấp cũng không cần, trong đêm lôi kéo thiết bị chạy trốn.”
“Thương trường quản lý phương mặc kệ?” Lục Minh Vấn.
“Quản? Lấy cái gì quản?” Mập mạp cười lạnh một tiếng, nhìn chung quanh một chút, hạ giọng, “Vương Đại Phát ở bên ngoài thiếu đặt mông vay nặng lãi. Nghe nói hắn ở trong thành phố làm cái bất động sản hạng mục, đuôi nát, mắt xích tài chính đánh gãy đến sạch sẽ. Bây giờ Vạn Gia Phúc liền nhân viên quét dọn tiền lương đều khất nợ 3 tháng, lầu một siêu thị nhà cung cấp hàng mỗi ngày ngăn cửa đòi tiền.”
“Ngươi có Vương Đại Phát điện thoại sao?”
“Hắn điện thoại ta nào có a, loại kia đại lão bản hào ai làm được?”
Mập mạp lắc đầu, lập tức vừa chỉ chỉ dưới lầu, “Bất quá, lầu một siêu thị cái kia Lưu quản lý, là Vương Đại Phát em vợ, hắn khẳng định có. Những cái kia nhà cung cấp hàng mỗi lần tới tính tiền, đều chắn hắn văn phòng.”
Lục Minh gật đầu một cái, lấy điện thoại cầm tay ra, ngay trước mặt mập mạp, trực tiếp cho Lục Diên chuyển năm trăm khối tiền.
“Lão bản, đa tạ tin tức của ngươi, bữa cơm này ta mời, tiền còn lại ngươi cầm mua gói thuốc lá.”
Mập mạp nhìn xem điện thoại tới sổ nhắc nhở, trợn cả mắt lên, vội vàng khoát tay: “Cái này thành...... Ngươi cũng là hỏi hắn lấy tiền?”
Lục Minh cười cười: “Ta là cho hắn đưa tiền.”