Thứ 13 Chương thứ 20 1 ức trọn gói mua một lần phòng
“Mấy tòa nhà?”
Lý Diệc Thần không có tiếp lời, đem chén trà đặt tại trên bàn, ngón tay tại trên mép ly nhẹ nhàng cọ xát một chút.
“Trương tổng, đừng nóng vội. Trước tiên trò chuyện giá cả.”
Câu này đi ra, Trương Quốc Đống bên miệng cái kia “Mấy tòa nhà” Truy vấn ngạnh sinh sinh nuốt trở vào.
Cũng đúng. Nhân gia liên tục muốn mấy tòa nhà đều không định, hắn liền vội vã hỏi số lượng, bước chân bước quá lớn.
Trương Quốc Đống lùi ra sau dựa vào, hai cánh tay khoác lên trên lan can, ngón trỏ vô ý thức gõ hai cái. Trong lòng phi tốc tính toán một vòng —— Tiểu tử này vào cửa liền nói muốn chỉnh tòa nhà mua, bây giờ lại không nhanh không chậm trò chuyện giá cả, tám thành là nghĩ trước tiên đem đơn giá hạ thấp xuống.
Trên thương trường người, ngoài miệng càng đạm định, trong lòng tính toán càng tinh.
Trương Quốc Đống quyết định trước tiên làm nền một chút.
Hắn ngồi thẳng người, nâng chung trà lên nhấp một miếng, tiếp đó gác lại tới, hai tay mở ra.
“Lý lão đệ —— Ta bảo ngươi một tiếng lão đệ không quá phận a?”
Lý Diệc Thần không có ngăn đón hắn.
Trương Quốc Đống thuận cán liền bò.
“Lý lão đệ, đã ngươi tới chúng ta lan tòa nhã uyển, chắc hẳn trước kia cũng làm qua bài tập.”
Hắn tự tay hướng về ngoài cửa sổ một ngón tay.
“Ngươi xem chúng ta vị trí này, không thể chê. Phía đông đi tám trăm mét, khu trọng điểm nhà trẻ. Đi về phía nam 1 km, thí nghiệm tiểu học. Sơ trung, cao trung toàn ở ba cây số trong phạm vi.”
Năm ngón tay tách ra bốn cái.
“Giao thông đâu, hai đầu đường xe lửa giao hội, lái xe mười lăm phút thượng trung vòng. Xung quanh thương nghiệp nguyên bộ, điều trị nguyên bộ, nên có toàn bộ có.”
Trương Quốc Đống càng nói càng hăng hái, thân thể nghiêng về phía trước, hai cánh tay trong không khí ra dấu.
“Coi như Lý lão đệ ngươi mua phòng của chúng ta không từ ở, cho thuê cũng là nhất đẳng dễ ra. Chúng ta vị trí này, không nói ma đều trung tâm a, đó cũng là thỏa đáng lần trung tâm.”
Hắn dừng một chút, thở dài, bày ra một bộ đau lòng nhức óc tư thế.
“Chính là mấy năm này bất động sản ngành nghề kinh tế đình trệ, đổi mấy năm trước, chúng ta lan tòa nhã uyển giá cả, một huề sẽ không thấp hơn 10 vạn. Lúc ấy bắt đầu phiên giao dịch, hào đều không giành được ——”
“Trương tổng.”
Lý Diệc Thần mở miệng.
Trương Quốc Đống trong miệng kẹt.
“Những thứ này ta đều biết.” Lý Diệc Thần ngón tay tại trên lan can điểm hai cái. “Vị trí quả thật không tệ, ngươi nói những cái kia nguyên bộ ta trước khi đến nhìn qua.”
Hắn ngừng một nhịp.
“Bất quá ngươi vừa mới cũng đã nói, mấy năm này đi tình không tốt.”
Câu nói này không nhẹ không nặng, nhưng lưỡi dao đúng chuẩn.
Trương Quốc Đống khóe miệng ý cười thu hai phần.
“Cho nên, Trương tổng, vẫn là nói một chút giá cả a.”
Bóng thẳng.
Trương Quốc Đống ở trong lòng mắng một tiếng —— Tiểu tử này tuổi không lớn lắm, đàm phán sáo lộ ngược lại là lão luyện. Hắn cái kia một đoạn lớn làm nền, vốn là nghĩ trước tiên đem giá trị cảm giác kéo lên đi, lại ra giá thời điểm liền có lực lượng.
Kết quả nhân gia căn bản vốn không tiếp chiêu, một câu nói liền đem đá quả bóng trở về.
Được chưa.
Trương Quốc Đống ho khan một tiếng, cầm bình trà lên, trước tiên cho lý cũng Thần tục một ly.
“Lý lão đệ ngay thẳng, ta cũng sẽ không vòng vo.”
Hắn dựng thẳng lên một ngón tay.
“Chúng ta trước mắt báo giá, một huề 7 vạn.”
Lý cũng Thần không có lên tiếng âm thanh.
Trương Quốc Đống quan sát đến phản ứng của hắn.
Không có nhíu mày, không có lắc đầu, cũng không có gật đầu. Cứ như vậy ngồi, ngón tay tiếp tục gõ tay ghế.
Loại phản ứng này khó đối phó nhất. Gật đầu ngươi biết có hi vọng, lắc đầu ngươi biết không đùa, phản ứng gì cũng không có —— Ngươi không mò thấy đáy.
Trương Quốc Đống ở trong lòng mâm hai giây, nói tiếp.
“Bất quá ——”
Hắn kéo dài cái này “Bất quá”, đem thân thể lại đi phía trước đụng đụng, đè thấp giọng, một bộ nói rõ ngọn ngành tư thế.
“Lý lão đệ, ngươi nếu là thật dự định tại chúng ta chỗ này cả tòa cầm, ta có thể làm chủ.”
Duỗi ra sáu cái ngón tay.
“6 vạn một huề. Cái giá này, ta nói với ngươi câu xuất phát từ tâm can mà nói, ta cho thương nghiệp cung ứng đều không báo qua số này.”
Hắn vỗ bắp đùi một cái.
“Cái này đã vô cùng có thành ý.”
6 vạn.
Lý cũng Thần ở trong đầu liền một món nợ như vậy.
Một tòa nhà ba mươi hai tầng, mặc kệ là một tầng bốn nhà một trăm bình, vẫn là một tầng hai hộ hai trăm bình, cuối cùng xây mặt đều không khác mấy —— 1 vạn 2000 tám trăm bình.
6 vạn nhân với 1 vạn 2000 tám, 7 ức ra mặt.
Ba tòa nhà chính là hơn 21 ức.
Giá cả có thành ý sao? Có. Từ 7 vạn chặt tới 6 vạn, một huề thiếu đi 1 vạn, một tòa nhà thì ít đi nhiều hơn 1 ức. Đặt ở bình thường người mua trên thân, cái này giảm đi đã quá mê người.
Nhưng lý cũng Thần không phải bình thường người mua.
Hắn là duy nhất một lần cầm ba tòa nhà người.
Ba tòa nhà.
Loại này thể lượng khách hàng, Trương Quốc Đống đừng nói năm nay, có thể đời này đều đụng không thượng đẳng hai cái. Càng như vậy, càng không thể dễ dàng tiếp giá cả.
Vàng ròng bạc trắng ra bên ngoài lấy ra thời điểm, có thể đè một phần là một phần.
Đạo lý này hắn liên hệ giao dịch bán thời điểm liền đã hiểu. Vì mỗi đơn kiếm nhiều ba mao tiền cao phong phụ cấp, hắn có thể tại ba mươi tám độ lớn dưới ánh mặt trời nhiều chạy một giờ.
Hai mươi 1 ức sinh ý, dù là mỗi m² ít hơn nữa bốn ngàn, ba tòa nhà xuống chính là hơn 1 ức sai biệt.
Hơn 1 ức.
Hắn trước đó nằm mơ giữa ban ngày cũng không dám nghĩ con số.
Lý cũng Thần nâng chung trà lên, chậm rãi uống một ngụm.
“Trương tổng, 6 vạn quả thật có thành ý.”
Trương Quốc Đống lưng nới lỏng nửa tấc.
“Nhưng còn chưa tới tâm lý của ta giá.”
Trương Quốc Đống lưng lại kéo căng trở về.
Lý cũng Thần đem chén trà thả xuống, thân thể hướng phía trước dò xét hai phần, nhìn chằm chằm Trương Quốc Đống.
“Dạng này. Ta dự định cầm ba tòa nhà.”
Ba tòa nhà.
Hai chữ này nện ở Trương Quốc Đống trong lỗ tai thời điểm, cổ của hắn kết lên phía dưới lăn một đoạn. Mặc dù phía trước đã có chuẩn bị tâm lý, nhưng chính tai nghe thấy con số này, trái tim vẫn là đập mạnh hai nhịp.
Ba tòa nhà. Một hơi. Hơn 20 tuổi người trẻ tuổi.
Đây rốt cuộc lai lịch gì?
Nhưng hắn không thể để biểu tình trên mặt lộ tẩy. Khóe miệng khống chế lại, không có để ý cười xuất hiện.
“Ba tòa nhà......” Trương Quốc Đống gật đầu, tận lực để chính mình tiếng nói bảo trì bình ổn. “Có thể trò chuyện.”
“Ta có thể cho đến giá cả ——” Lý cũng Thần dựng thẳng lên năm ngón tay, lại thêm một cây. “5 vạn sáu một huề.”
Trương Quốc Đống tay khoác lên trên đầu gối, đầu ngón tay móc rồi một lần khe quần.
5 vạn sáu.
So với hắn báo 6 vạn lại chặt bốn ngàn.
Một tòa nhà 1 vạn 2000 tám trăm bình, bốn ngàn khối chênh lệch giá, một tòa thì ít đi nhiều hơn 5000 vạn. Ba tòa nhà —— Thiếu một cái nửa trăm triệu.
Mẹ nó.
Trương Quốc Đống ở trong lòng mắng một câu, nụ cười trên mặt thu hơn phân nửa.
“Lý lão đệ, 5 vạn sáu...... Số này quả thật có chút thấp. Chúng ta kiến tạo chi phí, trang trí tiêu chuẩn, cầm mà phí tổn ——”
“Trương tổng.”
Lý cũng Thần cắt đứt hắn, dựa vào trở về trên ghế dựa, hai đầu cánh tay giao nhau khoác lên trước ngực.
“Ta duy nhất một lần trả nợ. Ba tòa nhà. Toàn khoản.”
Toàn khoản.
Hai chữ này lực sát thương so bất luận cái gì đàm phán thoại thuật đều lớn.
Trương Quốc Đống trong miệng bộ kia chi phí phân tích ngăn ở trong cổ họng, lên không nổi.
Toàn khoản a.
Không phải án yết, không phải theo giai đoạn, không phải trả trước ba thành tiền đặt cọc sẽ chậm chậm mài. Là một bút qua, hơn 20 ức, đánh tới công ty sổ sách.
Trương Quốc Đống đầu óc cấp tốc vận chuyển.
Lợi nhuận thiếu đi, đây là sự thật. 5 vạn sáu một huề, giảm đi kiến tạo chi phí cùng cầm mà phí tổn, mỗi mét vuông lãi ròng ép tới rất mỏng.
Nhưng ——
Nhưng có thể đem phòng ở bán đi.
Ba tòa nhà, hơn 300 phòng. Đoàn đội của hắn bán nửa năm, vụn vặt lẻ tẻ cộng lại mới xuất ra không đến hai trăm bộ. Theo tốc độ này, còn lại tồn kho ít nhất còn phải khiêng một năm rưỡi.
Một năm rưỡi tài chính chi phí, ngân hàng lợi tức, vật nghiệp phí bảo trì, tính được là một khoản tiền lớn.
Hơn nữa công ty sổ sách tiền mặt lưu đã thấy đáy. Tháng trước cho thi công phương kết cái kia bút số dư, là hắn cầm một cái người bất động sản thế chấp vay đi ra ngoài.
Lại chống đỡ hai tháng, nếu là không có đại đan đi vào ——
Hắn không dám nghĩ tiếp.
Trương Quốc Đống nâng chung trà lên, uống một ngụm.
Trà nguội lạnh, chát chát phải phát khổ.
Hắn để ly xuống, ngẩng đầu nhìn lý cũng Thần.
Tiểu tử này dựa vào ghế, hai cái đùi đắp, ngón tay câu được câu không mà gõ tay ghế. Trên mặt không có bất kỳ cái gì thúc giục biểu lộ, cứ như vậy chờ lấy. Một bộ “Ngươi nếu không đồng ý ta liền đi” Tư thế.
3 giây trầm mặc.
Trương Quốc Đống chậm rãi gật đầu.
“Đi. 5 vạn sáu.”
Hắn đưa tay ra.
“Nhưng Lý lão đệ, có một cái điều kiện —— Tiền, nhất thiết phải duy nhất một lần đúng chỗ. Toàn bộ đánh tới công ty sổ sách. Một phần cũng không thể kéo.”
Lý cũng Thần đứng lên, vừa nắm chặt Trương Quốc Đống tay.
“Trương tổng yên tâm. Chuyện tiền, không cần ngươi quan tâm.”
Trương Quốc Đống bị hắn nắm chặt hai cái, trong lòng bàn tay tất cả đều là mồ hôi.
Không phải khẩn trương —— Là kích động.
Hắn nuốt nước miếng một cái, gạt ra một cái cười. Bờ môi có chút run rẩy, khống chế không quá ở.
“Tốt tốt tốt. Cái kia —— Lý lão đệ coi trọng cái nào mấy tòa nhà?”
Lý cũng Thần buông tay ra, quay người hướng về đầu bậc thang đi.
“Đi xuống xem một chút.”
Hai người trở lại lầu một đại sảnh. Lý cũng Thần đi đến trong đại sảnh cái kia cực lớn sa bàn mô hình phía trước, hai tay chống tại pha lê rào chắn bên trên, cúi đầu quét một vòng.
Hai mươi bốn tòa nhà hơi co lại mô hình chỉnh tề mà sắp xếp ở trên sa bàn, đã bán lầu tòa nhà cắm màu đỏ tiểu kỳ, không bán cùng bộ phận tại bán cắm lục kỳ.
Hắn ánh mắt ở giữa một hàng kia ngừng lại.
“Năm, sáu, bảy tòa nhà.”
Hắn tự tay ở trên sa bàn điểm ba lần.
“Cái này ba tòa nhà cũng là trống không, vị trí ở giữa, trước sau khoảng thời gian lớn, lấy ánh sáng hảo. Hơn nữa ngươi cái này lầu khoảng thời gian ——”
Hắn nghiêng đầu liếc một cái sa bàn bên cạnh đánh dấu.
“Hơn 70m. Ở đây không kiềm chế, thuê cũng tốt thuê.”
Trương Quốc Đống theo ở phía sau, nghe hắn hai ba câu nói liền đem vị trí, khoảng thời gian, hướng toàn bộ xách ra, trong lòng âm thầm lấy làm kinh hãi.
Tiểu tử này không phải ngoài nghề.
“Năm, sáu bảy tòa nhà, không có vấn đề!” Trương Quốc Đống vỗ một cái bàn tay, quay đầu hướng nữ tiêu thụ hô hét to. “Tiểu vương! Đem năm, sáu, bảy tòa nhà hợp đồng toàn bộ chuẩn bị đi ra! Sơ đồ nhà, kiến trúc diện tích, công bày, tất cả phụ kiện, một phần không thể thiếu!”
Nữ tiêu thụ tại phía sau quầy ba sửng sốt một giây.
Ba tòa nhà?
Toàn bộ?
Nàng ngoác mồm ra, lại khép lại.
Quay người đùng đùng mà gõ lên bàn phím, máy in bắt đầu nhả giấy.
Hợp đồng chuẩn bị gần tới bốn mươi phút. Ba tòa nhà, mỗi tòa nhà một phần chủ hợp đồng thêm một số phụ kiện, chồng chất cùng một chỗ có non nửa thước dày.
Trương Quốc Đống dời một cái bàn lớn tới, đem hợp đồng trải rộng ra.
“Lý lão đệ, cái này hai căn là tiểu hộ hình —— Năm tòa nhà cùng sáu tòa nhà. Hai bậc thang bốn nhà, mỗi hộ một trăm bình, một tầng bốn bộ, ba mươi hai tầng. Mỗi tòa nhà một trăm hai mươi tám bộ, kiến trúc diện tích 1 vạn 2000 tám trăm bình.”
Hắn lại lật mở đệ tam phần.
“Nhà này là nhà giàu hình —— Bảy tòa nhà. Một bậc thang một nhà, một tầng hai bộ, mỗi hộ hai trăm bình, ba mươi hai tầng. Sáu mươi bốn bộ, xây mặt cũng là 1 vạn 2000 tám trăm bình.”
Trương Quốc Đống móc ra máy kế toán, ngón tay đôm đốp ấn một trận.
“Ba tòa nhà cuối cùng xây mặt 38,000 bốn trăm bình, nhân với 5 vạn sáu một huề ——”
Máy kế toán bên trên con số nhảy ra ngoài.
2,150,400,000.
21 ức 500 lẻ bốn vạn.
Trương Quốc Đống nhìn chằm chằm máy kế toán trên màn hình này chuỗi con số, nuốt nước miếng một cái.
Cái số này ở trên màn ảnh lóe lên, lạnh như băng, nhưng lòng bàn tay của hắn là nóng. Nóng.
Lý cũng Thần nhìn lướt qua máy kế toán, gật đầu.
“Không có vấn đề.”
Tiếp đó hắn bắt đầu ký tên.
Một phần một phần lật, từng tờ từng tờ ký. Ký tên không sặc sỡ, liền ba chữ —— Lý cũng Thần. Viết rất nhanh, bút họa rõ ràng, không có chút gì do dự.
Đánh dấu đệ tam phần hợp đồng một trang cuối cùng thời điểm, Trương Quốc Đống cầm điện thoại di động đứng ở bên cạnh, ngón tay treo ở trên màn hình phương, ngón tay cái run lên hai cái.
Công ty đối với công tài khoản giao diện đã mở ra.
Chờ lấy tới sổ.
Lý cũng Thần ký xong một chữ cuối cùng, để bút xuống, lấy điện thoại cầm tay ra.
Mở ra ngân hàng APP, lựa chọn chuyển khoản, đưa vào đối phương trương mục —— Trương Quốc Đống 10 phút phía trước tự tay viết trên giấy đưa cho hắn này chuỗi con số.
Kim ngạch: 2,150,400,000.
Mật mã.
Xác nhận.
Điện thoại chấn một cái.
Chuyển khoản thành công.
Cùng trong lúc nhất thời, Trương Quốc Đống màn hình điện thoại di động đổi mới.
Công ty đối với công số dư tài khoản: 21 ức 500 lẻ bốn vạn.
Trương Quốc Đống tay run.
Không phải khoa trương. Là thực sự run. Toàn bộ tay liền với cánh tay, run lên ba, bốn giây mới dừng lại.
Hắn nhìn chằm chằm này chuỗi con số nhìn ước chừng 10 giây, bờ môi hít hít, một chữ không nói ra.
Hắn làm bất động sản mười một năm. Từ trên công trường dời gạch cất bước, một đường leo đến hôm nay, qua tay qua hạng mục tất cả lớn nhỏ mười mấy cái.
Nhưng cho tới bây giờ —— Chưa từng có một cuộc làm ăn, là một cái 24-25 tuổi người trẻ tuổi, ngồi ở trước mặt hắn, ký xong chữ, lấy điện thoại cầm tay ra, năm giây đánh tới hai mươi 1 ức.
Năm giây.
Cùng xoát xe buýt tạp một dạng.
Trương Quốc Đống đưa di động nhét vào túi, hai bước vọt tới lý cũng Thần trước mặt, hai cánh tay cùng một chỗ vươn ra, nắm lý cũng Thần tay phải.
“Lý lão đệ!”
Giọng cất cao tám độ.
“Lý lão đệ ngươi yên tâm, về sau cái này ba tòa nhà có bất kỳ vấn đề, ngươi tùy thời tìm ta, hai mươi bốn giờ, ba trăm sáu mươi lăm ngày, điện thoại di động ta không tắt máy!”
Hắn dùng sức rung hai cái, lại dùng sức rung hai cái.
“Buổi tối —— Buổi tối nhất định muốn đến dự, ta làm chủ, hai anh em ta thật tốt uống hai chén!”
Lý cũng Thần bị hắn lắc cánh tay đều nhanh trật khớp, mau đem tay rút ra.
“Đi, buổi tối ta đến.”
Trương Quốc Đống cười con mắt chen thành một đường, liên tục gật đầu, trong miệng “Tốt tốt tốt” Nói bảy, tám lần.
Nữ tiêu thụ đứng tại phía sau quầy ba, đưa mắt nhìn lý cũng Thần hướng về đại môn đi.
Tay của nàng đặt tại cạnh máy in bên cạnh, đầu ngón tay vô ý thức ở trên bàn gõ.
Hai mươi 1 ức.
Toàn khoản.
Ký tên thêm chuyển khoản trước sau không đến hai mươi phút.
Nàng cúi đầu liếc mắt nhìn chính mình thẻ làm việc, lại liếc mắt nhìn cửa ra vào cái kia trắng polo áo bóng lưng.
Vừa rồi nàng tiếp đãi hắn thời điểm —— Kém một chút, thật sự chỉ thiếu chút nữa, ở trong lòng cho người ta dán cái “Tới khôi hài” Nhãn hiệu.
Cửa ra vào dương quang trắng bóng.
Lý cũng Thần đẩy cửa ra ngoài, chu lam cũng tại bên cạnh xe chờ.
Hắn kéo cửa sau xe ra, ngồi vào đi, đem dây an toàn kéo một phát.
“Đi. Đi năm tòa nhà. Ta xem một chút ta lầu.”
Chu lam gật đầu, cho xe chạy.
Xe dọc theo cư xá nội bộ con đường chậm rãi chạy tới. Hai hàng lá cây ngân hạnh trong gió đảo, dương quang từ diệp hở ra sót lại tới, đánh vào trên kính trắng gió.
Năm tòa nhà đến.
Lý cũng Thần đẩy cửa xuống xe, ngửa đầu.
Ba mươi hai tầng nhà ở lầu dọc tại trước mặt, màu xám tro nhạt vật liệu đá bên ngoài mặt chính tại dưới ánh mặt trời sạch sẽ tỏa sáng. Một trăm hai mươi tám phòng, từ lầu một đến ba mươi hai lầu, mỗi một cánh cửa sổ cũng là hắn.
Hắn cắm túi đứng tại dưới lầu, cổ ngẩng lên, từ lầu một đếm tới tầng cao nhất.
Trong đầu tung ra một hàng chữ ——
【 Hệ thống nhắc nhở: Tiêu phí đang đổi mới...... Tổng tiêu phí: 2,153,037,800 nguyên. Tài phú đẳng cấp đã đề thăng đến lục cấp. Trước mắt lợi tức: 3.2 nguyên / giây.】
【 Chúc mừng túc chủ tài phú đẳng cấp thăng cấp đến lục cấp, trước mắt đã có 5 cái tài phú đại lễ bao chờ đợi túc chủ mở ra.】
Lý cũng Thần cúi đầu xuống, nhìn xem bảng hệ thống bên trên cái kia “Lục cấp” Chữ.
Khóe miệng hướng về một bên lệch một cái.
Hai mươi 1 ức tiêu xài, còn lại bảy, tám ức.
Không đủ hướng cấp bảy.
Hắn thu hồi bảng hệ thống, ngẩng đầu lại liếc mắt nhìn trước mặt tòa nhà này.
Một trăm hai mươi tám phòng.
Coi như về sau hệ thống thật không có, cái này ba tòa nhà cũng đầy đủ hắn nằm ăn cả một đời tiền mướn.
—— Không đối với.
Hắn nhíu mày lại.
Bảy, tám ức tiền mặt, ba tòa nhà tài sản cố định, hệ thống mỗi giây còn tại hướng về trong thẻ đánh ba khối hai.
Xài như thế nào?
Hướng về chỗ nào hoa?
Cấp bảy cánh cửa là 100 ức tổng tiêu phí. Hắn giờ mới đến hơn 21 ức. Còn kém ——
Lý cũng Thần lấy điện thoại cầm tay ra ấn hai cái máy kế toán.
Còn kém gần tới tám mươi ức.
Trước mắt hắn chỉ còn lại 8 ức tả hữu, đi đâu đi cả cái kia hơn 70 ức đi?
Nghĩ tới đây, lý cũng Thần rơi vào trầm mặc.