Giang Dịch Vân lập tức tiếp nối: “Lưu đổng, nếu như Sa Hồ cánh đồng chúng ta cũng tham chiếu Hằng Đạt Hoa phủ chi phí số liệu, áp dụng toàn bộ trùng tu sạch sẽ giao phó mà nói, chúng ta đan phương xây dựng chi phí ( Chứa trang trí ) dự tính tại 1800 nguyên / m² tả hữu.”
“Nếu như dựa theo Hằng Đạt Hoa phủ tiêu thụ đơn giá 3980 nguyên / m² cân nhắc, tại bảo đảm hạng mục không lỗ vốn tình huống phía dưới, chúng ta có thể tiếp nhận thổ địa chi phí hạn mức cao nhất là 2180 nguyên / m², quy ra thành cuối cùng giá đất chính là 8.63 ức nguyên.”
Lưu Dương nhìn xem Giang Dịch Vân màn hình laptop bên trên này chuỗi con số, lại cúi đầu lật qua lật lại báo cáo trong tay, suy tư một hồi mới mở miệng nói: “Tiêu thụ đơn giá không thể định 3980 nguyên / m², như vậy, chúng ta tiến vào vòng chung kết cơ hội cũng không có.”
Nhìn tiếp hướng Giang Dịch Vân cùng Từ Kim Ninh phân tích nói: “Đệ nhất, gần nhất võ thị thổ địa giá thị trường phổ trướng vượt qua 10%, đây là cứng rắn chi phí lên cao, cuối cùng tất nhiên truyền đến trên giá phòng, thứ hai, chính chúng ta hằng đạt Hoa phủ hai ba kỳ ngày mồng một tháng năm bắt đầu phiên giao dịch, ta vốn là chuẩn bị tại bài kỳ giá cả trên cơ sở thượng điều 5%, đều giá cả nhìn thấy 4100 nguyên / m².”
“Sa Hồ đại đạo vị trí này, mặc dù trước mắt không bằng chúng ta hằng đạt Hoa phủ thành thục, nhưng tiềm lực rất lớn, nếu như chúng ta có thể thành công cầm xuống, dùng võ thành phố bây giờ bất động sản thị trường nóng nảy trình độ cùng dâng lên mong muốn, đợi đến nó bắt đầu phiên giao dịch thời điểm, đều giá cả vọt tới 4200 nguyên / m² trở lên, ta không có chút nào sẽ cảm thấy ngoài ý muốn, thậm chí có thể cao hơn.”
Tiếp đó hướng về phía Giang Dịch Vân nói: “Ngươi theo 4200 nguyên / m² tiêu thụ đều giá cả, một lần nữa đo lường tính toán một chút thổ địa chi phí hạn mức cao nhất.”
“Tốt Lưu đổng.” Giang Dịch Vân vội vàng tại trên máy tính điều chỉnh số liệu, bàn phím gõ đến lốp bốp vang dội.
“Lưu đổng, nếu như dựa theo 4200 nguyên / m² tiêu thụ đơn giá đo lường tính toán, tại hạng mục không lỗ vốn điều kiện tiên quyết, thổ địa chi phí hạn mức cao nhất có thể đề cao đến 2400 nguyên / m², cuối cùng giá đất đối ứng 9.5 ức nguyên tả hữu.” Giang Dịch Vân báo cáo.
Lưu Dương gật gật đầu, cái số này phù hợp hắn mong muốn.
“Nếu như chúng ta phải bảo đảm hạng mục này có 10% Thuần lợi nhuận tỷ lệ, thổ địa chi phí hạn mức cao nhất là bao nhiêu?”
Giang Dịch Vân liếc mắt nhìn bảng biểu lập tức hồi đáp: “2175 nguyên / m², cuối cùng giá đất vẫn là 8.6 ức nguyên.”
Cái số này cùng ban sơ theo 3980 nguyên đơn giá đo lường tính toán tròn và khuyết điểm thăng bằng hạn mức cao nhất không sai biệt lắm, Lưu Dương nghe xong trực tiếp đánh nhịp nói: “Đi! Cái kia liền theo cái này tới! Thổ địa chi phí hạn mức cao nhất 2170 nguyên / m², tổng giá trị hạn mức cao nhất 8.6 ức nguyên, chỉnh bị dễ đầu tư đo lường tính toán báo cáo, theo theo thứ tự Báo tập đoàn đầu tư trung tâm, nếu như tập đoàn không phê chuẩn cái này báo giá phương án, các ngươi muốn trước tiên hướng ta hồi báo.”
“Biết rõ!” Giang Dịch Vân cùng Từ Kim Ninh đồng thời đáp.
“Hảo, cái kia đi làm việc trước đi.” Lưu Dương phất phất tay.
Từ Kim Ninh cùng Giang Dịch Vân thu thập xong văn kiện sau đứng dậy rời đi văn phòng.
Cửa đóng lại sau, Lưu Dương uống một hớp lớn cẩu kỷ sâm Mỹ trà, tiếp đó tựa ở thành ghế đốt một điếu thuốc, vừa rút một nửa, cửa phòng làm việc vang lên.
“Tiến.” Lưu Dương lên tiếng.
Cửa bị đẩy ra, Bạch Dao sau khi đi vào nói: “Lưu đổng, Thụy An địa sản võ thị công ty Lý tổng đến.”
Theo tiếng nói vừa ra, một vị chải lấy đại bối đầu nam tử trung niên cười ha hả đi đến, trong tay mang theo hai cái túi quà.
Lưu Dương nhìn người tới liền vội vàng đem trong tay cái kia nửa điếu thuốc theo diệt tại trong cái gạt tàn thuốc, tiếp đó đứng dậy cười vòng qua bàn làm việc nghênh đón tiếp lấy.
“Dao Dao, cho Lý tổng pha ly trà ngon.” Lưu Dương một bên phân phó Bạch Dao vừa hướng nam tử trung niên đưa tay ra: “Lý tổng ngươi tốt! Hoan nghênh hoan nghênh!”
Vị này Lý tổng chính là Thụy An địa sản võ thị công ty chi nhánh tổng giám đốc Lý Gia Huy, gặp Lưu Dương Quá tới, tiến lên một bước nắm chặt Lưu Dương đưa ra tay: “Lưu đổng, cửu ngưỡng đại danh! Hạnh ngộ hạnh ngộ!”
Tiếp lấy đem trong tay túi quà thoáng đề cao: “Lần đầu đến thăm, nho nhỏ tâm ý, là chúng ta La đổng cố ý dặn dò, mong rằng Lưu đổng không nên chê.”
Lưu Dương liếc một cái đồ trong túi, cũng chính là chút lá trà cùng rượu đỏ, nhìn đóng gói giống như là hàng cao đẳng, nhưng thuộc về bình thường thương vụ qua lại phạm trù, vấn đề không lớn.
Hắn vừa nói lời khách khí vừa dẫn Lý Gia Huy hướng đi khu ghế sa lon.
Hai người sau khi ngồi xuống, Lý Gia Huy đem túi quà cẩn thận đặt ở trên bàn trà, cố ý từ trong đó trong một cái túi lấy ra một bình rượu đỏ, màu đen bình thủy tinh trên thân dán vào tất cả đều là tiếng Anh màu trắng nhãn hiệu, ngược lại Lưu Dương xem không hiểu.
“Lưu đổng, hai bình này là Romanee-Conti, chúng ta La đổng biết Lưu đổng là người yêu rượu, cố ý từ hắn tư nhân trong hầm rượu chọn lựa ra, một bình gần tới 10 vạn đô la Hồng Kông, hy vọng Lưu đổng ưa thích.”
Lưu Dương nghe xong trong lòng một hồi chửi bậy, cẩu nhật, thật cầm lão tử trong đó mà chưa từng va chạm xã hội đồ nhà quê đâu? Còn cố ý cường điệu giá cả? Sợ ta không biết rượu này đắt cỡ nào, không lĩnh tình đúng không?
Lão tử là chưa uống qua trong truyền thuyết này rượu vương, nhưng con mịa nó chưa ăn qua thịt heo còn không có gặp qua heo chạy, cần phải ngươi tới khoe khoang?
Lưu Dương không có đi tiếp bình rượu kia, ngược lại tựa ở trên ghế sa lon nhếch lên chân bắt chéo, thờ ơ nói: “A, Romanee-Conti a ~~”
Lưu Dương cố ý kéo dài âm điệu: “Lý tổng không nói ta suýt nữa quên mất, năm ngoái cuối năm tham gia tập đoàn chúng ta cao quản tụ hội thời điểm uống qua một lần, nói thật Lý tổng, ta người này lưỡi kén dày, phẩm không ra cái gì quá lớn môn đạo, cảm giác còn không có chúng ta võ thị bản địa sinh ra một chút rượu lão Hoàng tới thuận miệng.”
Nói xong giương mắt nhìn về phía Lý Gia Huy, giống như cười mà không phải cười nói: “Quý giá như vậy đồ chơi tiễn đưa ta uống đơn thuần phung phí của trời, nếu không thì...... Lý tổng ngài vẫn là mang về?”
Lý Gia Huy nụ cười trên mặt trong nháy mắt cứng lại, cái này khiến phía sau hắn lời chuẩn bị xong toàn bộ cắm ở trong cổ họng, trong lúc nhất thời tràng diện có chút lúng túng.
May mắn lúc này trắng dao bưng pha tốt trà đi tới.
“Lý tổng, thỉnh dùng trà.”
Lý Gia Huy vội vàng liền dưới sườn núi con lừa, đem trong tay Romanee-Conti cẩn thận thả lại túi quà bên trong, sau đó tiếp nhận trà một giọng nói ‘Cảm tạ ’.
Tiếp lấy một lần nữa nhìn về phía Lưu Dương cười nói: “Lưu đổng ngài thực sự là quá khiêm nhường! Ta đây nếu là mang về, La đổng biết cần phải mắng ta hành sự bất lực không thể! Còn xin Lưu đổng nhất thiết phải nhận lấy!”
Lưu Dương nhìn xem hắn bộ kia lúng túng lại ráng chống đỡ biểu lộ, biết hỏa hầu không sai biệt lắm, giằng co tiếp nữa, ngược lại ra vẻ mình hẹp hòi.
Lời nói mới vừa rồi kia chủ yếu là vì gõ một chút đối phương loại kia mơ hồ cảm giác ưu việt, mục đích đạt đến cũng nên cho một cái lối thoát.
“Lý tổng nói quá lời, tất nhiên Lý tổng đã nói như vậy, vậy ta liền từ chối thì bất kính, phiền phức Lý tổng sau khi trở về nhất định muốn thay ta cảm tạ La đổng ý tốt!”
Tiếp lấy đối thoại dao báo cho biết một chút: “Dao Dao, đem Lý tổng mang tới quà tặng cất kỹ.”
“Tốt, Lưu đổng.” Trắng dao tiến lên nhấc lên hai cái túi quà, quay người hướng đi trong văn phòng bên cạnh phòng chứa đồ.