Thứ 12 chương Nghe vua nói một buổi, phá vỡ nhân sinh quan!
2000 năm năm, sáu ngàn vạn, đặt ở Giang Thành tuyệt đối là đỉnh lưu phú hào cấp bậc.
Hiện tại giai tầng tiền lương tiền lương phổ biến hơn bốn trăm, một bộ khu vực trung tâm thành phố thương phẩm phòng, tổng giá trị bất quá mười mấy vạn.
Tay cầm mấy ngàn vạn tiền mặt lưu, đủ để cho Từ Giang tại Giang Thành địa sản trong vòng đi ngang.
Sau khi hỏi xong, Từ Giang hỏi ngược một câu: “Ngươi đột nhiên hỏi cái này để làm gì? Thiếu tiền tiêu? Muốn bao nhiêu nói với ta là được.”
Từ Vân lắc đầu, thần sắc nghiêm túc, gằn từng chữ: “Năm, sáu ngàn vạn, quá ít.”
Lời này vừa ra, Từ Giang trên mặt thong dong trong nháy mắt tiêu tan: “Quá ít?”
Từ Vân: “Ân!”
“Tiểu tử thúi, ngươi có muốn hay không nghe một chút ngươi đang nói cái gì?”
Hắn sống hơn bốn mươi năm, trà trộn giang hồ nửa đời, dựng nghiệp bằng hai bàn tay trắng đánh đến bây giờ tài sản, chém chém giết giết, mới làm đến ngần ấy tiền.
Tại toàn bộ Giang Thành, có thể tiện tay móc ra năm, sáu ngàn vạn tiền mặt lưu thương nhân, hai cánh tay đếm được.
Tại đại nhi trong miệng, số tiền lớn này lại còn không đủ dùng?
“Tiểu tử ngươi có ý tứ gì? Cùng cha nói một chút.” Từ Giang cơ thể hơi nghiêng về phía trước, tới mấy phần hứng thú.
Từ Vân cũng không vòng vèo tử, kết hợp trí nhớ kiếp trước cùng hiện tại thời đại chính sách, ngay thẳng phân tích: “Cha, ngươi phải hiểu rõ, tiếp xuống mười mấy năm, bất động sản không phải tiểu Phong miệng, là quốc gia cấp bậc siêu cấp tiền lãi đường đua.”
Dừng một chút, hắn tiếp tục nói: “Từ năm 98 cải cách nhà ở sau đó, quốc gia thả ra thương phẩm phòng hạn chế, cổ vũ cư dân cho vay mua nhà, năm nay càng là ra sân khấu chính sách, nới lỏng xí nghiệp khai phát vay, hạ xuống phòng vay lãi suất, ngay cả một cái người linh tiền đặt cọc mua phòng cũng bắt đầu thí điểm, Lâu thị đã triệt để bay lên.”
Từ Giang hơi nhíu mày: “Ngươi nói cái này, ta biết, thế nào?”
Từ Vân nhưng là cười cười, không nhanh không chậm mở miệng nói: “Bây giờ Lâu thị, nhắm mắt cầm địa, xây nhà liền có thể kiếm tiền, ngươi cho rằng đúng hay không?”
“Đúng!” Từ Giang lại độ gật gật đầu.
Dừng một chút, hắn tiếp tục nói: “Vậy ta hỏi ngươi, trong tay ngươi liền năm, sáu ngàn vạn tiền vốn, có thể ăn vài miếng đất trống?”
Từ Giang ngẩn ngơ: “Cái này!”
Từ Vân nhưng là lãnh đạm mở miệng nói: “Cho ăn bể bụng đồng thời vận hành một hai cái cỡ trung tiểu tòa nhà, kiếm chút tiền, căn bản làm không được quy mô hóa khuếch trương.”
Từ Giang cười: “Như thế nào, ngươi còn đi không nhìn trúng mấy cái này cỡ trung tiểu tòa nhà?”
“Vậy ta hỏi ngươi!”
Từ Vân nhún nhún vai: “Đợi đến đằng sau quốc nội số lớn tư bản tràn vào bất động sản, nơi khác cự đầu phòng mong đợi tiến vào chiếm giữ Giang Thành, chúng ta trong tay điểm ấy tiền vốn, rất nhanh sẽ bị đè ép không gian sinh tồn, đến lúc đó chỉ có thể nhặt người khác còn lại phế liệu hạng mục.”
Từ Vân lời nói trật tự rõ ràng, ánh mắt cay độc, hoàn toàn không giống như là một cái học sinh cấp ba có thể nói ra mà nói, ngược lại giống như thâm canh thương trường nhiều năm đỉnh cấp thao bàn thủ.
Từ Giang con ngươi ngưng lại, nội tâm chấn động ngoài, vô ý thức truy vấn: “Vậy theo ngươi ý tứ, ta làm như thế nào làm? Tiền vốn nhiều như vậy, chẳng lẽ ta còn có thể vô căn cứ biến ra tiền tới?”
Từ Vân nhếch miệng lên một vòng nhạt nhẽo ý cười, một lời điểm phá thiên cơ: “Đơn giản, tìm ngân hàng cho vay.”
“Ân?” Từ Giang ngẩn ngơ.
Từ Vân nói: “Hạch tâm ở chỗ, mượn gà đẻ trứng.”
“Mượn gà đẻ trứng?”
Nghe được bốn chữ này, Từ Giang vô ý thức nhíu chặt lông mày, trên mặt nguyên bản hứng thú nồng hậu trong nháy mắt rút đi hơn phân nửa, đáy mắt nổi lên rõ ràng mâu thuẫn.
Tại hắn cố hữu trong quan niệm, vay tiền cho tới bây giờ đều không phải là chuyện gì tốt.
Trước kia trà trộn màu xám vòng tròn, dựa vào là quyền cước cùng nhân mạch kiếm tiền, về sau chuyển hình làm địa sản, tất cả hạng mục cũng từ trước đến nay lo liệu lượng sức mà đi nguyên tắc, có bao nhiêu tiền vốn, liền làm bao lớn đĩa.
Qua nhiều năm như thế, hắn chưa bao giờ thiếu qua ngân hàng một phần nợ bên ngoài, trong tài khoản vĩnh viễn chỉ có người khác thiếu tiền của hắn, chính mình chưa từng trả nợ áp lực.
Đối với cái niên đại này người làm ăn mà nói, mắc nợ đồng đẳng với treo ở đỉnh đầu một cây đao.
Nhất là ngân hàng cho vay, khuôn sáo rườm rà, lợi tức tích lũy tháng ngày, một khi hạng mục hàng ế, quay vòng vốn đứt gãy, cuối cùng rơi vào cửa nát nhà tan đều không chút nào hiếm lạ.
Từ Giang bưng chén nước lên, trầm ngâm chốc lát, nói thẳng nội tâm lo lắng: “Nhi tử, ngươi ý tưởng quá lý tưởng hóa. Tiền của ngân hàng nơi nào có dễ cầm như vậy?”
“Đệ nhất!”
Từ Giang dựng lên một ngón tay: “Lợi tức tạm thời không đề cập tới!”
“Thứ hai!, gánh vác kếch xù nợ nần bản thân liền là tối kỵ.”
“Ngươi còn nhỏ, bất động, chúng ta bây giờ trong tay tiền mặt lưu phong phú, không sóng không gió, an an ổn ổn kiếm tiền không tốt sao? Hà tất vô duyên vô cớ cho mình trên thân bộ gông xiềng, đi liều lĩnh tràng phiêu lưu này?”
“Thời đại này, đứng đắn thương nhân không có người nguyện ý cõng vay sinh hoạt.”
“Nếu thật là tòa nhà bán bất động, ngân hàng đòi nợ, chúng ta thật vất vả tẩy trắng lên bờ, đến cuối cùng khả năng cao lại muốn bị đánh về nguyên hình.”
Từ Vân ngược lại là sớm đoán được Từ Giang sẽ có ý nghĩ như vậy.
Thế hệ trước lập nghiệp giả, mặc kệ là lăn lộn giang hồ vẫn là làm thực nghiệp, trong xương cốt đều cực độ chán ghét mắc nợ, thờ phụng trong tay có tiền mặt mới là lớn nhất sức mạnh.
Loại ý nghĩ này đặt ở kinh tế đê mê, đi tình không rõ niên đại không có bất cứ vấn đề gì, nhưng đặt ở hiện tại Lâu thị tăng vọt đầu gió kỳ, đơn thuần uổng phí hết thời đại tiền lãi.
Từ Vân thả ra trong tay bát đũa, thần sắc bình tĩnh, ngữ khí chắc chắn, kiên nhẫn cho Từ Giang phá giải trong đó tầng dưới chót lôgic: “Cha, ngươi sai lầm một cái hạch tâm nhất điểm.”
“Phong hiểm, chưa bao giờ là mắc nợ, mà là nhận thức rớt lại phía sau.”
Hắn tự tay chỉ chỉ ngoài cửa sổ, tiếp tục nói: “Bây giờ là 2000 năm, không phải mười năm trước. Năm 98 quốc gia bãi bỏ phúc lợi chia phòng, triệt để phổ biến thương phẩm phòng quy định, dân chúng về sau muốn phòng ở, chỉ có thể dùng tiền từ nhà đầu tư trong tay mua. Ngươi cảm thấy kế tiếp mười mấy năm, giá phòng sẽ ngã sao?”
Từ Giang trầm mặc hai giây, bằng vào chính mình trong khoảng thời gian này thâm canh địa sản nghề nghiệp kiến thức, chậm rãi lắc đầu: “Ngã hẳn là không đến mức, bây giờ mặt đất giá cả một năm so một năm quý, người mua nhà cũng càng ngày càng nhiều, chỉnh thể chỉ có thể vững bước dâng lên.”
“Cái này chẳng phải đủ.”
Từ Vân cười nhạt một tiếng: “Tất nhiên giá phòng chỉ có thể trướng sẽ không ngã, cái kia ngân hàng cho vay chính là trên đời này chi phí thấp nhất, an toàn nhất miễn phí thẻ đánh bạc.”
“Ta cho ngươi tính toán một bút đơn giản nhất sổ sách.”
“Trong tay ngươi 5000 vạn tiền mặt, toàn bộ đập vào cầm địa, nhiều nhất cầm xuống hai ba khối chất lượng tốt cánh đồng, tự mình gánh chịu tất cả chi phí, tiền kiếm được cuối cùng có hạn.”
“Nhưng nếu như ngươi cầm hiện hữu tài sản làm thế chấp, lại dùng chờ khai thác mặt đất lần thứ hai dạy tin, từ ngân hàng vay ra 2 ức, thậm chí nhiều hơn.”
“Ngươi dùng tiền của ngân hàng cầm địa, xây nhà, giao công trình kiểu, chỉ dùng thanh toán chút ít lợi tức.”
“Đợi đến tòa nhà xây thành mở bán, giá phòng tùy tiện nổi lên mười mấy cái điểm, lợi nhuận liền có thể bao trùm tất cả lợi tức, còn lại khoản thu nhập từ lãi toàn bộ về chính chúng ta.”
“Đi tình ngược lên thời điểm, đòn bẩy không phải phong hiểm, là máy gia tốc.”
“Người khác dựa vào tiền vốn kiếm tiền, chúng ta dựa vào toàn bộ ngân hàng tài chính giúp chúng ta kiếm tiền, cả hai hạn mức cao nhất khác nhau một trời một vực.”
Lần này ngay thẳng thông tục giảng giải, trong nháy mắt đánh sâu vào Từ Giang cố hữu tư duy.
Hắn sống nửa đời người, lần đầu tiên nghe được có người đem nợ tiền, cho vay chuyện này, giảng được như thế thông thấu ngay thẳng, còn để cho người ta tìm không ra nửa điểm tật xấu.
Từ Giang sa vào đến trầm mặc ở trong.
Dựa theo nhi tử ý tứ này, đây là ghét bỏ chính mình quá bảo thủ rồi?
Muốn chính mình làm ngân hàng cho vay.
Muốn chính mình nhanh chóng khuếch trương sinh ý?