Thứ 357 chương Mô hình không gạt người, vấn đề là thực tế không phối hợp mô hình
Hoàng Đức Thắng tiếp vào bằng hữu điện thoại thời điểm, đang xem khu hạch tâm chung cư dự bán phương án.
" Lão Hoàng, Lam Hải Tâm thành đồng thời khai bàn."
" Giá bao nhiêu?"
" Không đối ngoại bán. Tất cả đều là Viên Công Phòng, giá vốn cho 8 tấc nhà máy công nhân, 4000 một huề.90 yên ổn bộ 36 vạn."
Hoàng Đức Thắng sửng sốt một chút, tiếp đó nhẹ nhàng thở ra.
Không đối ngoại bán. Vậy thì không cùng hắn tranh.
" Bao nhiêu bộ?"
"500 bộ, một ngày cướp xong.8 tấc nhà máy hơn 2000 người xếp hàng, rất nhiều người không có cướp được."
Hoàng Đức Thắng nghĩ nghĩ: " Đám người kia mua không được Viên Công Phòng, có thể hay không đi ra mua ta?"
Đầu bên kia điện thoại trầm mặc hai giây: " Lão Hoàng, bọn hắn một cái tiền lương tháng ba, bốn ngàn. Ngươi cái kia 1.2 vạn, bọn hắn mua được sao?"
Hoàng Đức Thắng không nói chuyện, nhưng trong lòng là tùng.
Lam Hải Tâm thành không cùng hắn tranh —— Nhân gia ngay cả thị trường đều không bên trên, hắn không cần đánh chiến tranh giá cả.
Khu nồng cốt khách hàng vốn cũng không phải là 8 tấc nhà máy công nhân, là cải thiện hình nhân nhóm, là nhìn xuống đất đoạn nhìn nguyên bộ.
Hắn 1.2 vạn khu hạch tâm, không có đối thủ.
Bắt đầu phiên giao dịch ngày đó, Hoàng Đức Thắng tự mình đến chỗ bán cao ốc.
Thảm đỏ trải từ cửa đến sa bàn, hoa tươi đặt tại ký kết đài hai bên, tiêu thụ đoàn đội hai hàng trạm cùng, áo sơ mi trắng quần tây đen, cười tiêu chuẩn.
Chín điểm mở cửa.
Tới không ít người. Xung quanh cư dân, trẻ tuổi vợ chồng, trung niên đổi phòng, tốp năm tốp ba đi vào nhìn sa bàn, hỏi Hộ Hình, hỏi tầng lầu. Tiêu thụ tiểu cô nương bưng trà rót nước vội vàng chân không chạm đất.
Tiếp đó hỏi giá cách.
"1.2 vạn?"
Một cái tuổi trẻ vợ chồng liếc nhau, nữ kéo một chút nam tay áo. Nam nói " Chúng ta nhìn lại một chút ", đi.
Một người trung niên đứng tại sa bàn nhìn đằng trước nửa ngày, hỏi một câu: " Xung quanh hai tay mới 9000, ngươi cái này 1.2 vạn?"
Tiêu thụ tổng thanh tra giảng giải: " Chúng ta là Tân Bàn, phẩm chất không giống nhau, Hộ Hình thiết kế, lâm viên cảnh quan, vật nghiệp phục vụ ——"
" Ta biết, phẩm chất tốt." Trung niên nhân gật đầu một cái, " Nhưng 2014 năm giá phòng tại ngã.1.2 vạn mua xong sang năm biến 1 vạn, ta thua thiệt 20 vạn. Chờ một chút."
Nói xong đi.
Mua trướng không mua ngã. Càng ngã càng không có người mua, càng không có người mua càng ngã. Đây là 2014 năm vòng lặp vô hạn.
Cho tới trưa, ký kết 0.
Hoàng Đức Thắng ngồi ở lầu hai văn phòng, nhìn xem lầu dưới hình ảnh theo dõi. Người tới lui không thiếu, ngồi xuống nói không có mấy cái, ký kết trên đài tờ giấy kia một tấm không có ký qua.
Buổi chiều tốt một điểm. Ký hai bộ. Cá nhân liên quan.
Buổi tối, Hoàng Đức Thắng đem tiêu thụ đoàn đội gọi vào một chỗ.12 cá nhân ngồi một loạt, không một người nói chuyện.
" Hôm nay tới bao nhiêu tổ?"
"87 tổ."
" Ký kết mấy bộ?"
"2 bộ."
" Mục đích đâu?"
Tiêu thụ tổng thanh tra lắc đầu: " Hỏi giá nhiều, lưu điện thoại thiếu. Phần lớn người hỏi xong 1.2 vạn liền đi, ngay cả sa bàn cũng không nhìn."
Hoàng Đức Thắng nhìn xem cái này 12 khuôn mặt, mỗi người đều mang loại kia biểu tình thận trọng —— Không dám nói tin tức xấu, lại không có cách nào biên tin tức tốt.
" Đi, đều trở về đi. Cuối tuần gia tăng mở rộng, môi giới tiền thuê nâng lên 2%."
Người tản. Hoàng Đức Thắng một người ngồi ở chỗ bán cao ốc, nhìn xem sa bàn bên trên cái kia sắp xếp chỉnh tề nhà lầu mô hình, mỗi tòa nhà đỉnh lóe lên ngọn đèn nhỏ, màu vàng ấm, nhìn rất xinh đẹp.
Mô hình không gạt người. Vấn đề là thực tế không phối hợp mô hình.
Một tuần.
8 bộ.
Hoàng Đức Thắng đem tiêu thụ bảng báo cáo vỗ lên bàn.
Tiêu thụ tổng thanh tra đứng tại đối diện, sắc mặc nhìn không tốt: " Hoàng tổng, không phải chúng ta không tận lực ——"
" Nói nguyên nhân."
Tiêu thụ tổng thanh tra mở ra máy vi tính xách tay (bút kí): "2014 năm, cả nước 70 thành 68 cái tại ngã. Nơi ở tiêu thụ diện tích cùng so hàng 9.1%. Bích Quế Viên Quân giá cả hàng 600, hằng lớn tặng xe vị, lấy giá cả đổi lượng thành chủ lưu —— Đại khai phát thương đô tại hạ giá chạy lượng, chúng ta 1.2 vạn mở ở trong chuyến về thành phố, giá cả không có ưu thế."
" Xung quanh đâu?"
" Khu hạch tâm hai tay treo biển hành nghề đều giá cả 9000, lượng tại trướng, giá cả tại ngã. Khách hàng xem xong chúng ta 1.2 vạn Tân Bàn, trở về vừa tìm hai tay, đồng dạng diện tích tỉnh 30 vạn —— Trong lòng cái kia cân đòn liền sai lệch."
Hoàng Đức Thắng không nói chuyện.
Tiêu thụ tổng thanh tra tiếp tục: " Ngân hàng bên kia cũng tại nắm chặt. Án yết vay phê duyệt chậm, tiền đặt cọc tỉ lệ đề, có chút khách hàng muốn mua không vay được tiền. Nhà đầu tư vay cũng nhanh —— Không phải riêng ngài một nhà, toàn bộ ngành nghề đều như thế."
"2013 cuối năm cầm mà cầm cao, năm nay Tân Bàn tập trung đưa ra thị trường, cung ứng bạo tăng giẫm đạp." Tiêu thụ tổng thanh tra khép lại máy vi tính xách tay (bút kí), " Hoàng tổng, không phải ngài không được, là cái này đi tình.2013 cuối năm giá cao cầm địa, năm nay cũng khó khăn. Ninh Ba hưng nhuận 35 ức mắt xích tài chính đoạn mất, Nam Kinh doanh gia, Chiết Giang lập đức, từng cái đổ. Không phải bọn hắn ngu xuẩn, là thời gian như vậy điểm tất cả mọi người đều cảm thấy giá đất còn có thể trướng, ai cầm ai kiếm lời. Kết quả 2014 năm điều tiết khống chế vừa tới, toàn bộ che trong tay."
Hoàng Đức Thắng không nói chuyện.
Hắn nhớ tới 2013 năm 12 nguyệt trận kia thổ chụp, hắn 4.3 ức giơ bảng thời điểm, ánh mắt của toàn trường —— Có người hâm mộ, có người chua, nhưng không có người cảm thấy hắn quý. Khi đó A thành phố Địa Vương tần xuất, Thượng Hải một ngày bán đất 217 ức, Hàng Châu 136 ức, hằng lớn một ngày tại Thượng Hải đập 47 ức cầm 5 tông địa. Ai không cầm ai là người ngu.
Kết quả 2014 năm 4 nguyệt, Tô Châu 18 tông địa 3 tông lưu phách 5 tông giá quy định thành giao.5 nguyệt bắt đầu, trung tiểu phòng mong đợi một cái tiếp một cái đổ.
Hướng gió thay đổi, tất cả mọi người còn tại theo 2013 năm lôgic đi. Hắn cũng là.
4.3 ức cầm địa.1.2 vạn không lời không lỗ. Tại hạ giá cả thị trường bên trong, tại mua phòng giả ngắm nhìn trong cảm xúc —— Bán cho ai?
Chu Hải Dương tại 8 tấc nhà máy làm một tháng.
1800 khối, thiết bị thao tác viên, theo quá trình chuyển silic phiến. Làm không được tốt không xấu, không phạm sai lầm cũng không xuất sắc.
Phát tiền lương, trừ đi xã bảo tới tay 1500 nhiều.
Hắn không có từ chức.
Tan tầm trở về phòng cho thuê, bật máy tính lên, đăng lục quy chân, tuyển Táo quân. 3 ván toàn bộ thắng.
Chỉ có ở trong game hắn còn có thể thắng. Trong hiện thực, hắn liền nghĩ từ chức đều không mở miệng được.
Trong phân xưởng sống đã vào tay.
Hút bút không còn trượt tay, silic phiến dời ổn, bảng báo cáo điền nhanh. Lão sư phó ngẫu nhiên gật gật đầu, xem như tán thành. Nhưng 1800 vẫn là 1800, thẻ làm việc bên trên " Thiết bị thao tác viên " Bốn chữ sẽ không bởi vì hắn làm được thuần thục thì trở thành cái gì khác.
Hà Phàm mỗi ngày vội vàng chân không chạm đất, Dương Lỗi thường xuyên đi công tác chạy khách hàng. Hắn tại nhà ăn đụng tới bọn hắn, gật đầu liền đi qua.
Hoàng Đức Thắng điện thoại di động kêu.
" Hoàng tổng, ta là kiến hành tiểu Lưu. Ngài cái kia bút khai phát vay, tháng sau nên còn hơi thở."
" Biết."
" Mặt khác, hành lý muốn theo ngài xác nhận một chút, sau này cho vay kế hoạch...... Ngài bên này tiêu thụ trở về kiểu tình huống, chúng ta muốn biết một chút."
Hoàng Đức Thắng cầm di động, đốt ngón tay trắng bệch.
" Lập tức liền hảo. Tiêu thụ đang tại lên lượng."
" Vậy là tốt rồi." Tiểu Lưu ngữ khí không có gì chập trùng, " Hoàng tổng, tháng sau 15 hào phía trước, lợi tức nhất thiết phải tới sổ."
" Yên tâm."
" Còn có một việc." Tiểu Lưu ngừng một chút, " Hành lý hy vọng ngài có thể sớm hoàn lại bộ phận tiền vốn, giảm xuống phong hiểm miệng rộng."
Hoàng Đức Thắng nắm chặt điện thoại di động tay lại nhanh." Tiền vốn? Hạng mục còn tại tiêu thụ kỳ, trở về kiểu cần thời gian ——"
" Ta hiểu. Nhưng hành lý gió khống bộ môn đối với trước mắt bất động sản thị trường phán đoán tương đối bảo thủ, hy vọng nhà đầu tư có thể chủ động hàng đòn bẩy." Tiểu Lưu âm thanh rất khách khí, nhưng ý tứ rất rõ ràng, " Ngài xem có thể hay không trước tiên còn hai ngàn vạn?"
2000 vạn. Hắn bây giờ 8 phòng trở về kiểu không đến 800 vạn.
" Ta suy tính một chút."
" Tốt, Hoàng tổng.15 hào phía trước, lợi tức nhất thiết phải tới sổ. Tiền vốn chuyện, ngài mau chóng cho ta một cái phương án."
Cúp điện thoại.
Hoàng Đức Thắng nhìn xem trên bàn tiêu thụ bảng báo cáo ——8 bộ. Một tháng bán 8 bộ. Hắn bàn tổng cộng 300 nhiều bộ, theo tốc độ này, bán xong muốn 3 năm.
3 năm.
Khai phát vay 3.68 ức, theo lãi hằng năm 6.5% Tính toán, một năm lợi tức gần tới 2400 vạn. 3 năm lợi tức 7200 vạn.
8 phòng trở về kiểu, ngay cả lợi tức số lẻ đều không đủ.
Hắn cầm bút lên, trên giấy liền một món nợ như vậy —— Đồng thời cuối cùng đầu nhập 6.14 ức, trước mắt trở về kiểu không đến 800 vạn. Còn kém 6 ức.
Ngoài cửa sổ, khu mới phương hướng, 8 tấc nhà máy xưởng đèn đuốc sáng trưng.